<p>Terreno en excelente ubicación en Mar Azul!!!</p><p>¡Oportunidad Única en la Costa Atlántica! Lote Comercial en Venta en Mar Azul<br /></p><p>¡Descubre el potencial de inversión que ofrece este excepcional lote comercial ubicado en el corazón de Las Gaviotas-Mar Azul! Situado en la Calle Mar del Plata, entre las calles 33 y 34, este terreno se encuentra en una de las zonas más concurridas y dinámicas de la costa atlántica, ideal para emprendedores y desarrolladores que buscan capitalizar en un entorno comercial próspero.<br /></p><p>Características del Lote:<br /></p><p>Superficie Total: 630 m² (15 m de frente x 42 m de fondo).<br /></p><p>Zonificación: C1/A, lo que permite el desarrollo de diversos tipos de locales comerciales.<br /></p><p>F.O.S. (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0,6, que permite una construcción eficiente sin perder espacio adecuado para áreas verdes.<br /></p><p>F.O.T. (Coeficiente de Utilización del Suelo): 1, ofreciendo una excelente capacidad de desarrollo.<br /></p><p>Ubicación Privilegiada: Este lote se halla en una peatonal de alta circulación, rodeado por los comercios más importantes de la zona. Durante la temporada estival, la afluencia de turistas y residentes transforma esta área en un lugar vibrante y lleno de vida, creando una demanda constante de servicios y productos.<br /></p><p>Potencial de Desarrollo: Ideal para la construcción de locales comerciales, bares, restaurantes o cualquier negocio que se beneficie del alto tránsito peatonal. La combinación de ubicación estratégica y características constructivas convierte a este lote en una inversión con grandes perspectivas de rentabilidad.<br /></p><p>No dejes pasar esta oportunidad de posicionarte en uno de los destinos turísticos más codiciados de la costa atlántica. Contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita!<br /></p><p><br></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p>

AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, otorgaremos un 2% de comisión a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.

En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.